房产证一个人名字,卖房还需要夫妻一起签字吗?
【法律分析】：房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字需根据不同的情况来决定：1、如果该房屋属于属于婚前个人财产，房产证就一个人名字，出售该房屋时是不要妻子签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的，虽然房产证上就一个人名字，但也属于夫妻共同财产，出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。
房产证上只有一个人的名字卖房需要两个人签字吗
法律分析：房产证只有夫妻一人名字，如果共有性质是单独所有，卖房产时，无需女方签字，否则需要配偶签字后才能出售。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由...
房产一个人名字,卖房需要夫妻共签字吗?
法律分析：1、如果该房屋属于属于婚前个人财产,房产证就一个人名字,出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。2、如果该房屋属于夫妻婚后共同出资购买的,虽然房产证上就一个人名字,但也属于夫妻共同财产,出售房屋时需要夫妻双方都签字才行。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或...
房产证上只有一方名字卖房时需要夫妻双方到场吗
视情况而定：1、不需要。房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。2、我国法律规定，卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字，那就需要双方到场的。如果该房产依法属于夫妻共同财产，那么就算房产证上只有一方的名字，财产也是...
房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字
法律分析：看是不是夫妻共同财产,是的话,需要妻子签字,不是的话,不需要。婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条...
房产证上只写了一个人的名字,卖房是需要夫妻两到场吗
若是 夫妻共同财产 则需要双方同意才可以。 2.夫妻共同财产，虽然 房屋所有权证 明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。 3.《...
房产证上只有一方名字,卖房时需要夫妻双方到场吗
法律分析：如果是婚前财产，则房主到场即可，如果是婚后财产，国家没有强制规定配偶需要到场。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻...
房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字
法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，共同财产的需要双方一起签字，个人房产的不需要。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不...
房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字
法律分析：看是婚前财产还是婚后财产了，如果是婚前财产属于个人财产不需要妻子签字，如果是婚后财产需要妻子签字。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同...
房产证一个人名字卖房要不要夫妻一起签字
1、如果是婚前财产，属于个人财产，则不需要另一方签字。2、如果是婚后财产，即夫妻共同财产，则需要另一方签字。婚姻法司法解释三第十一条 ：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共...
