用第一套房抵押贷款的钱买第二套房的问题

Question

我的第一套房子已经还清贷款了，现在想把第一套房子抵押贷款，得来的钱作为第二套房的首付。现在有这么几个问题： 1. 我能贷多少钱出来？是第一套房子估值的70%吗？ 2. 首付是4成还是2成？因为我这种情况跟第一套房还没还清贷款就买第二套房的情况还不太一样 3. 我买的第二套房的房贷利息是多少？第一套房的抵押贷款的利息是多少？ 请解答者帮忙详细解答一下，如果能贴足够的参考资料网页，还有加分。谢谢

Answer 1

1，已经还清了可以贷100%吧
2，90平以下是3成
3，和第一套一样
只要你把第一套还完，有的银行还是按第一套房给你算第2套房
这个你得具体问银行
现在每个银行出来的条文不一样