新婚姻法关于买房的事！是不是说只要没结婚。而且首付是男方付的！哪怕房产证上有女方的名字，婚后一旦发

Question

新婚姻法关于买房的事！是不是说只要没结婚。而且首付是男方付的！哪怕房产证上有女方的名字，婚后一旦发生婚变！女方也没有一分财产

Answer 1

房产证全名叫房屋产权证，顾名思义就是说上面只要有名字的人都是这个房子产权的拥有人。要是房产证上有女方的名字，不管你出没出钱，一旦婚变女方都能分财产。即使没有女方的名字，一旦婚变，只要女方能拿出证明首付是女方出的，或者女方也一起还款的，也是能分得部分财产的。

Answer 2

不是的~ 我国法律规定，像房屋这样的不动产物权归属是以登记为主，婚前购房也是以房产证上登记的名字确定房产产权归属。婚前购房，即使是男方付的首付，即使贷款部分也是男方还的，但只要房产证上写上女方名字，从那一刻起就是双方共有，与结不结婚没关系。

追问

但是有的人说新婚姻法好像不是这样说的，说是只要没领证，婚前男方父母付首付，一旦发生婚变，哪怕房产证有女方名字，女方也分不到一分钱

Answer 3

不是的，如果房产证上写着你们两个人的名字就是你们两个共有的财产，但是如果你们的房子是婚前买的，并且只写着一个人的名字，并且做了婚前财产公证或者说拿出这套房是婚前买的证据，那么婚变的时候女方分不到一点房产

Answer 4

要是不想让女方分到房子的产权，那就不要在房产证上写上女方的名字~要是男方付的首付，房子也只登记在男方名下，而婚后用夫妻共同财产还贷的话，离婚时房子由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该房子归男方一人，尚未归还的贷款为男方一人的个人债务，而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由男方对女方进行补偿。

Answer 5

若男方付首付，婚后用共同财产还按揭，则按揭和增值部分女方可以分到一半。若男方在婚前全款购买，离婚时女方不能分到房产。总之，有投入才会有回报。不会因为婚姻关系本身而取得任何财产。