《婚姻法解释三》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
所以，如果是双方出资的话，是按份共有的。按照出资额来分割。追问
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
所以，如果是双方出资的话，是按份共有的。按照出资额来分割。追问
如果男方出资60%女方出资40%，具体房子应该归谁所有，还是说，假如房屋归男方所有，就偿还女方购买房屋时的40%，若房屋归女方所有，则偿还男方购买房屋的60%呢？
追答双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
所以首要前提还是先协商，协商不成的话，法院会按以上规则来裁判房屋归属。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-10-07
此房应为夫妻共有，占有比例应为双方实际出资的比例。婚姻存续期间，一般不存在财产分割的问题。如果一定要分割，那么可以去公证处做出证明，事后在法庭起诉之时便有了确凿的证据。对于以后还贷的责任也可以约定。
总之，最后房屋所有权会根据双方具体出资多少确定比例。其实大过年的，尽量还是协调为好，不要撕破脸争个你死我活。毕竟两个人在一起过日子，不要分的泾渭分明，中国大陆从传统理念上毕竟还没有接受婚后分割财产的做法。追问
总之，最后房屋所有权会根据双方具体出资多少确定比例。其实大过年的，尽量还是协调为好，不要撕破脸争个你死我活。毕竟两个人在一起过日子，不要分的泾渭分明，中国大陆从传统理念上毕竟还没有接受婚后分割财产的做法。追问
说错了- -、是离婚的房产分割
追答既然已经离了，也就不需要太客气了。赶紧收集一切己方已付房款的证据。包括房产处登记是否有备注、当时买房的提款、转账凭证也是必不可缺的。如果没有特别约定，一般来说结婚后还贷部分就得算平分了。剩下没还的部分，谁最后得到房子就继续还，与另一方没关系了。得到房子的给没得到房子的对价款。比方说房子值100万，首付双方各付了20万，结婚后还了10万。那么每个人的所有权份额就是房屋现有价值的25%
如果现在房子值200万，那么得到房子的只需要给没得房子的200万的25%就是50万。结果来看，还是有钱的能得到房子。
当然啦，如果双方对房价都不认可，换话说拿不起50万给对方，那么法院会采取竞价的方法。底价100万，往上竞价。最后要的起房子的一方给另一方钱就行了。
具体情况你没有交代，只能这么泛泛的一说。希望多少能帮上你
第1个回答 推荐于2017-10-07
按婚姻法解释二可以视为赠予，那么房产为夫妻共同财产；按婚姻法解释三则为双方父母按份共有。对相同问题的规定遵循后法优于前法的原则，应适用解释三的规定。这样就要看双方父母的出资比例是多少，后根据他们的出资比例按份共有。如男方父母出次60%，则按六比四的份额共有。离婚析产时，则按各出资比例来分享房产的增值或贬值。至于房子归谁，因为是按份共有的，所以离婚后归谁就要双方协商，拿房的一方要偿还对方的出资，按出资比例应该享有的增值部分。
第2个回答 推荐于2020-12-15
婚后双方父母共同出资购房，产权登记在夫妻名下应视为父母的赠与。
除非在产权登记上明确约定了各自的产权比例，否则将视为共同共有，每人各拥有50%产权。
除非在产权登记上明确约定了各自的产权比例，否则将视为共同共有，每人各拥有50%产权。
第3个回答 2013-02-11
婚后房产侵害？婚后是结合在一起的，无所谓分割。
财产分割只有在离婚时才会发生：
能协商就协商，不能协商就得提出证据，再不行法院就是按房产证上登记的人平分。当然，法院会考虑在离婚时有无过错方，还有孩子归属等等。追问
财产分割只有在离婚时才会发生：
能协商就协商，不能协商就得提出证据，再不行法院就是按房产证上登记的人平分。当然，法院会考虑在离婚时有无过错方，还有孩子归属等等。追问
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