首先要纠正你一点,央企和国企不是并列的概念。央企就是中央所属国有企业,是国企的一种,与央企对应的概念是地方国有企业。凡央企都是国企,但国企不一定是央企。
国企性质的物业公司是有的,像一些国企性质的开发商下属的自有物业公司就是国企性质。像保利地产旗下的保利物业,中海地产旗下的中海物业,华润置地旗下的华润物业,招商地产旗下的招商局物业,这几个都是国企性质的物业公司。
国有物业,属于国企自己管理,用人也有是国有单位自己的职工,也有外来招聘的,待遇是,凡是自己单位正式职工的,和企业的其他人员待遇一样,雇佣招聘的,和招来的临时工差不多,各个企业是不太一样的,我们单位的物业,就全部是自己的职工,待遇和其他职工的待遇一样,工作比较清闲,也不累,收入在中等,不算太高,毕竟不是在生产第一线