领结婚证之前就首付了一笔房款，领证之后付完尾款并签订购房合同，那领证前付的款算不算婚前财产？

Question

1.请问在领结婚证之前就首付了一笔房款，在领了结婚证之后又把尾款付清并签订购房合同，这样的话房子算不算夫妻共有财产？
2.领结婚证两年后一方死亡，另一方是否可以按比例继承死者婚前置下的房产或股权？
1.是100%算夫妻共有财产还是只算领结婚证之后部分，并按比例划分？
2.可以继承的意思是不是可以按照继承法上规定的比例来继承遗产？

Answer 1

不知楼主所说的是不是男方婚前付首付，房产证上是不是男方的名字，如果是的话，那么离婚时如你们没有约定房子属于共同财产，那么房子属于男方所有，婚后共同还贷部分由男方按照女方所出的份额退回女方，女方不享有房屋升值带来的价值，所以这不算是共同财产。
结婚后配偶死亡，如无遗嘱，则按照法定继承，死者的配偶、父母、子女是第一顺序继承人，同一顺序继承人之间一般应当均额分配。

Answer 2

1问题 你们是按付款比例分这套房子的。如果你现在就想到离婚了 一定要把付款的单据 也就是你付费的证明保存好，主要是看房产证上的所有人，你没证据证明你付过款 你就是告到法院也没辙。还得考虑婚后是否有孩子呢，一般来说离婚后有孩子抚养权的一方 ，法院都会多分财产。
2问题 你另一半的婚前的财产婚后你和他父母都享有继承权。但是还得看房产证上写的谁的名字呢，要是他父母的名字 你就没份了。继承顺序是配偶下来是父母，要是有遗嘱，就按遗嘱来，当然遗嘱还得是没有有失公平的情况下。
刚结婚不要想这么多啦，好好过日子才是最首要的事情啊~~祝你们幸福喽

Answer 3

1、你们是否有婚前财产公正？如果有，那么按照公正来。如果没有，看你们的收入如何分配，如果双方的收入都用于了家庭共同支出，那么就算共同财产
2、结婚证领取后，一方死亡，另一方拥有合法继承权，而不是比例继承。

Answer 4

算，可以吧

Answer 5

写的是男方名字，尾款是女方交的