我结婚前,老公家买房,他家出的首付,我没有出一分钱,婚后我们共同偿还银行剩余的贷款(不是公积金贷款,是借的商业贷款),还有一部分是公婆向亲戚借的,由他们偿还!现在我们准备离婚,我才知道房子至今没有领房产证,我想问,这样的房产该如何分割?是否要先领了房产证才能进行房产分割?