我想问一下，买房时女方付首付，男方一起还贷的话，是不是必须要领证才行呀？

Question

前几天看房子，订了一套，先付了定金，但工作人员说在一周内必须交首付，我们家付首付，然后男方跟着一起还贷的，但目前没有领证，那边售楼处说要是想两个人一起还贷，就必须有结婚证才行，真的是这样吗，那要是的话，房产证上名字应该怎么写呢？

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Answer 1

是的，一起署名必须有结婚证的。因为这样保证双方的合法权益。不然你出钱了，分手了出现经济纠纷真的不会处理。

Answer 2

想两个人一起还贷，让他把工资卡给你你每个月就还就可以了，以你个人的名义，不用结婚证，那售楼处就是瞎扯。

要是先领了结婚证，这房子就是你俩的了，无论写你的名字还是他的名字都是你俩的，首付也相当于你们一起付的。因为这是婚后共同财产，价值是两人共有的。

Answer 3

有没有结婚证只是个形式，让对方把钱给你，目前名义上就当作是你一个人在还贷不就行了。只要你们双方私下协议好，以后领证了再把对方名字加上去不就得了。

Answer 4

领结婚证之前的，属于婚前财产。房产证上写谁的名字关系，应该你和男朋友商量。建议先写你自己的名字，如果男朋友介意，可以在领证后，增加上他的名字。但不管房产证上几个名字，结婚前付款的部分，属于婚前财产，请保存好缴费单据。结婚后属于夫妻共同财产。加入离婚，首付部分能拿出证据的，法院会判给付款方。而婚后的房子剩余价值 ，则不管哪一方还贷，都是平均分配的。

Answer 5

这是经销商的规矩，既然你们都同意共同偿还贷款，那就应该结婚证及时办理，房子名可以协商写两个人名字或者写女性名字，