新婚姻法说，婚前我父母出资付的首付，房子归我，要是在房产证上写上我和女方的名字呢，

Question

新婚姻法说，婚前我父母出资付的首付，房子归我，那假如这种情况的同时，要是在房产证上写上我和女方的名字呢，还是属于我吗，还是共同所有。在婚前，我父母出首付和打算付两年贷款给我买个房子，女方打算让我在房产证上写上俩人的名字，
以后离婚的话，是属于我还是属于双方呢？，是按照新婚姻法，谁付的首付就属于谁，还是看房产证上的加上的名字呀？如何证明房子是我父母付的首付？银行的转账的钱吗？

Answer 1

在房产证上写上双方的名字，应视为对女方的赠与，房子属于共同共有。
按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定，房子可以认定为你的个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，属于夫妻共有。
但如果在房产证上增加了女方的名字，就意味着将个人所有的产权赠与给了女方，房子的产权属性，也就从个人所有，变更为夫妻共有。

Answer 2

写上两个人的名字就是共同财产 干嘛要想到离婚呢 如果觉得婚姻不稳定可公证

Answer 3

女方没出首付就不要加她的名字。

Answer 4

还没结婚就想好离婚？又不是骗你房子的，何必那么纠结？

Answer 5

现实的社会不得不想。