我想买房，但是第二套房，想用第一套房抵押做首付，请问如何贷商业贷款合适
我2004年购买了一套房子与父母同住，现在商业贷款已经还清，现想在购买一套价值110W房子自住，因二套房首付需要60W，自己只有20W，需要用第一套房子抵押贷款40W去购买第二套房子，剩余部分公积金存款有（17W+35W），我和老婆年存款5W，公积金每年有3.5W，请问，我用第一套房子去抵押，如何贷款合适？抵押贷款，最高期限是几年，利率是多少？
你去交通银行或是工商银行，有一个消费贷款，贷款额度为房屋估价的60%（最高额度），做消费贷款即可。如果你的房子值100万，你就可以贷60万，但是这种贷款还款的年限比较低。你可以去问问。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-02-01
您好，您拿第一套房子做抵押贷款利率是可以走基准利率，年限是10年期，做现有的房屋抵押贷款是可以随时提前还款，而且提前还款是没有违约金。
第2个回答 推荐于2016-05-25
准备 身份证 房本 户口本 结婚证等材料 然后给房产作评估 和银行面签 然后等着放款就行了
抵押最长是十年 但是要看那家银行 银行基准利率是 6%一年 但是大多都上浮10%左右 也有个别的能做到基准!
详细情况可以 电话 186 联系1054陶8997本回答被提问者采纳
抵押最长是十年 但是要看那家银行 银行基准利率是 6%一年 但是大多都上浮10%左右 也有个别的能做到基准!
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