第一套房贷款还完再买一套房，算第二套吗？首付是多少？

Question

我是秦皇岛的。

Answer 1

50%。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

Answer 2

　　是的。目前二套房政策仍执行首付款比例不低于60%，利率上浮10%。如按照最长申请期限30年测算，可申请额度为17万元。
　　建议持夫妻双方身份证、实际收入证明(半年以上工资卡流水或个人所得税证明)到贷款地公积金中心精确计算。

Answer 3

奇了怪了，以上的两个答案都是未成年人答得吧，看不看报啊，误导啊。
别说是第一套还完，就是第一套已经卖了，再买也算二套了。首付6层，利率基准1.1倍以上，根据不同银行的征信标准确定。
要想是以首套的标准再买，那就得看你的具体状况了。未婚，是肯定买不了了，已婚，相互信得过，配偶名下没有房产，就可以离婚再买一套。

追问

多谢！包括以上各位。

Answer 4

算2套、只是利率上往高调整、首付比一套大约多10%

追问

谢谢，那首付是30%还是50%还是其他？

Answer 5

算第二套房，首付50%